廣州機場資產運營發展有限公司物業安全巡查服務（2026年度安置區物業）招標公告
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 廣州機場資產運營發展有限公司（以下簡稱“采購方”）就以下采購項目進行公開采購，歡迎符合資格條件的供應商參與。
一、項目名稱
廣州機場資產運營發展有限公司物業安全巡查服務（2026年度安置區物業）
二、項目類別
服務
三、采購方式
招標
四、采購內容
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本項目物業安全巡查服務工作包括并不限于以下內容：
(1)負責物業承接查驗工作。
(2)負責物業巡查管理工作。
(3)物業維修工作。
(4)安全預警及相關宣傳工作。包括但不限于：根據氣象部門發布的災害天氣預警，按照招標人通知開展物業巡查和電話等方式（包括短信、微信、電子郵件、快遞等方式）通知物業租戶做好防范等工作；定期向物業租戶發送各類消防（安全）宣傳資料、通知等，宣傳用電、用氣及防火安全知識。
(5)協助開展房屋租賃工作。
(6)配合做好問題整改。能及時整改的問題立即處理；不能及時整改完成的問題，建立臺賬并做好登記，并積極跟進督促責任人開展整改。對未能立即整改或需由招標人負責處理的問題，應在發現后3個工作日內書面報告招標人。
(7)協助物業面積核計。
(8)資料整理工作。
(9)其他招標人安排的與管理范圍內物業有關的工作。
具體招標內容及要求詳見招標文件第五章《委托人要求》
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五、采購控制價
其他 最高投標限價（即招標控制價）1,730,236.00元。
六、供應商資格條件
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1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；
2投標人具有獨立法人的企事業單位，持有事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書或工商行政管理部門核發的企業法人營業執照；
3投標人自2020年1月1日起至投標截止之日止，至少具備一項合同金額大于等于人民幣110萬元或者管理物業面積大于等于75萬平方米的物業管理服務業績。上述業績需提供合同復印件（應體現合同金額或管理物業面積）并加蓋公章，時間以合同簽訂時間（或合同載明的服務起止時間）為準，否則無效。分包、轉包或勞務合作合同無效。
4投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）；
5.失信聯合懲戒名單：未被納入失信聯合懲戒名單且被限制參加建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishGz公布的“嚴重失信主體名單信息”為準）。注：因聯合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。（投標人可不提供資料，按項目評標當天網上查詢結果進行評審。）
6本次招標不接受聯合體投標。
注：未在招標公告第三條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。
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七、公告開始時間
2026年01月13日
八、公告結束時間
2026年01月19日
九、采購文件領取地址
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廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7C北京中交建設工程咨詢有限公司
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十、響應文件遞交截止時間
2026年01月23日 09:30
十一、響應文件遞交地址
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廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7C北京中交建設工程咨詢有限公司
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十二、其他
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詳見招標公告正文。
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十三、采購方聯系方式
聯系人：陸工
聯系電話：020-83365591
聯系地址：廣州市越秀區越華路112號珠江國際大廈44樓
十四、采購代理機構聯系方式
采購代理機構：北京中交建設工程咨詢有限公司
聯系人：胡工
聯系電話：020-87575800轉830
聯系地址：廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7C
??????????????????????????采購方：廣州機場資產運營發展有限公司
??????????????????????????采購代理機構：北京中交建設工程咨詢有限公司
日期：2026年01月13日